REFORMA TU VIVIENDA SIN COSTE ANTES DE VENDERLA Y RECIBE MAS BENEFICIO POR TU PROPIEDAD

¿Qué es una reforma preventa?

Una reforma preventa, es una reforma la cual se realiza antes de la venta de una vivienda, pudiendo hacerse antes de vender o sobre plano para el futuro comprador, de esta manera podemos diseñar la reforma al gusto del nuevo comprador.

¿Para que sirve una reforma preventa y porque debería hacerla?

La finalidad de esta acción es muy variada, de las cuales todas favorecen al propietario de la vivienda y es una acción que debería hacer cualquier persona que quiera vender su piso.

Valor de mercado: Al reformar la vivienda, esta sube de valor, lo cual implica que la podemos vender por un precio mucho mayor al que tenia preestablecido de base, sacando más beneficio y dando valor a la vivienda.
Rapidez de venta: Al reformar la vivienda y tener más valor, esta es mas agradable frente al comprador, de esta forma más compradores se interesarán por esta vivienda y podemos subir el valor es esta misma.
Competencia: Con una reforma del piso antes de venderlo, estamos dejando un piso nuevo por el interior y mejorando la calidad de vida del comprador. Lo cual nos da una ventaja competitiva frente a otras viviendas que estén en la misma zona o el mismo edificio.

¿Cómo se realiza la reforma preventa?

Tienes la opción de vender tu piso y sacarle un beneficio. Pero quieres o crees que puedes sacarle mas partido si haces una reforma antes de venderlo.
Contactas con nosotros para que te asesoremos sobre los tramites y estudiar si es viable realizar la reforma preventa. De esta manera nos aseguramos de que es una buena inversión y puede salir rentable.
Si es viable, empezamos con la reforma, la cual al propietario no le supone ningún coste inicial, ya que la reforma se paga cuando se venda la propiedad por el precio establecido.
Una vez acabada la reforma, se pone en venta la vivienda por un precio mayor al inicial, ya que se a aumentado de valor de la propiedad y se puede vender por más capital y más rápido.
Una vez se haya realizado la venta, el propietario pagará el coste de la reforma realizada y se quedará con los beneficios que se han obtenido con la reforma del piso.

Ejemplo:

Tienes una vivienda que se va a vender a 100.000€ por la zona o por la comparación de otros pisos en la zona.
Contactas con nosotros y realizas una reforma preventa.
La cual no pagas nada para iniciar su procedimiento.
Cuando se acaba la reforma, la vivienda a aumentado de valor y calidad. Por esto mismo su valor de venta a aumentado a 180.000€.
La reforma de un piso generalmente suele ser de entorno a los 30.000€.
De los 180.000€ de la venta, el propietario paga la reforma completa (es decir, los 30.000€).
Finalmente el propietario a vendido su piso por más cantidad y a obtenido 50.000€ extra, sin pone su dinero inicial.
180.000€ coste de la vivienda con la reforma.
-30.000€ coste de la reforma.
100.000€ coste inicial de la vivienda sin haber realizado la reforma.
50.000€ de ganancias extras para el propietario.